به گزارش خبرگزاری موج اصفهان، امیر زاغیان در خصوص جزئیات پرداخت تسهیلات احداث و نوسازی مسکن در این استان اظهار داشت: بر اساس دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن موضوع قانون جهش تولید مسکن مصوب سال ۱۴۰۰، افراد حقیقی و حقوقی برای دریافت تسهیلات به سه طریق می توانند تقاضای خود را در سامانه ثبت کنند. بدین منظور یا می‌بایست ثبت درخواست شخصاً از سوی متقاضی صورت گیرد و یا از طریق دستگاه‌های ذیربط اقدام کنند. 

وی گفت: از جمله این دستگاه‌ها از جمله بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، شرکت بازآفرینی شهری ایران، شرکت‌های عمران شهرهای جدید و اداره‌کل راه و شهرسازی استان‌ هستند. 

معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان اذعان داشت: روش سوم ثبت تقاضای این تسهیلات، با مراجعه متقاضی به بانک عامل و ثبت درخواست از طریق بانک عامل است. 

 وی با بیان اینکه این تسهیلات صرفاً برای طرح های در حال اجرای بانک ها تا پایان سال ۱۴۰۰ ارائه می شود، گفت: برای دریافت این وام، ارائه مدارک و مستنداتی از جمله مدارک مربوط به احراز هویت، مدارک مالکیتی، پیش پروانه و یا پروانه ساختمانی و ... مورد نیاز است و هنگام ثبت درخواست، بانک عامل (و شعبه) هم باید در سامانه انتخاب شود. 

زاغیان افزود: در این دستورالعمل تصریح شده است که اعطای تسهیلات به موجب قراردادهای متمم به طرح‌های نیمه تمام احداث مسکن که در سامانه ثبت و به تایید وزارت راه و شهرسازی رسیده است، متناسب با پیشرفت فیزیکی طرح و منابع مورد نیاز بابت اتمام طرح‌های مزبور، تا سقف‌های مقرر در دستورالعمل و با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار، از سوی بانک بلامانع است. 

 وی با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی موظف شده است حداکثر ظرف ۱۰ روز کاری، متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این دستورالعمل را پس از بررسی در سامانه، تعیین تکلیف کند، اذعان داشت: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات ساخت مسکن در کلانشهر اصفهان ۴۰۰ میلیون تومان، سایر شهرهای استان ۳۰۰ میلیون تومان و روستاها ۲۵۰ میلیون تومان تعیین شده است. 

 معاون مسکن و ساختمان ادار‌ه‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان ادامه داد: بر همین اساس این تسهیلات متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه به صورت تدریجی به این شیوه که ۱۰ درصد در مرحله پی کنی- فنداسیون-آماده سازی زمین، ۴۰ درصد در مرحله اسکلت و سقف، ۲۵ درصد در مرحله سفت کاری و ۲۵ درصد در مرحله نازک کاری پرداخت می‌شود. و هزینه های آماده سازی زمین پس از پی کنی و فنداسیون قابل لحاظ است. 

 وی بیان داشت: این دستورالعمل تصریح می کند که بانک عامل می‌تواند حداکثر تا ۲۰ درصد از کل مانده تسهیلات مشارکت مدنی را با تایید وزارت راه و شهرسازی و اخذ ضمانت نامه معتبر پرداخت کند بدیهی است مبلغ مزبور از پرداخت‌های هر یک از مراحل آتی به تناسب سهم‌الشرکه مستهلک می شود

زاغیان گفت: مجموع دوران مشارکت مدنی (ساخت) و فروش اقساطی این تسهیلات معادل ۲۰ سال با در نظر گرفتن حداکثر ۳ سال مشارکت مدنی است، همچنین تقسیط پلکانی تسهیلات بنا بر درخواست متقاضی و با تایید بانک عامل قابل اقدام است. 

معاون مسکن و ساختمان ادار‌ه‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه نرخ سود تسهیلات موضوع این دستورالعمل، معادل نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار در زمان انعقاد قرارداد است. عنوان کرد: درصورت ترکیب منابع بانک عامل با صندوق ملی مسکن، نرخ سود تسهیلات براساس نسبت مشارکت منابع صندوق ملی مسکن با منابع بانک عامل و براساس نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار، تعیین می‌شود. علاوه بر این در صورتی که دولت بخشی از سود تسهیلات را پرداخت کند و یا دستگاه ذیربط نسبت به انعقاد قرارداد وجوه اداره شده و تخصیص و پرداخت یارانه مربوطه به بانک عامل اقدام کند، یارانه مزبور در اقساط تسهیلات پرداختی متقاضی اعمال می‌شود. 

گفتنی است؛ فروش اقساطی تسهیلات مشارکت مدنی به تعداد صرفاً یک واحد مسکونی به نام هر متقاضی، قابل اقدام است.