به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، براساس گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت در مرداد نسبت به تیرماه رشد ۳ درصدی داشته در حالی که در شهر تهران در ماه گذشته روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۴ درصد افزایش یافته است در حالی که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت، خرداد و تیرماه ۱۴۰۰ به ترتیب، ۹۱.۷، ۶۹.۷، ۵۶.۶ و ۴۳.۷ درصد بوده است. همچنین متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته (تیر ۱۴۰۰) که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی ۳۰ میلیون و ۴۴ هزار تومان رشد ۳.۱ درصدی داشته در حالی که در مرداد سال گذشته متوسط هر متر واحد مسکونی ۲۳ میلیون و ۱۰۷ هزار تومان بود و متوسط قیمت مسکن در مردادماه امسال ۳۴ درصد بیشتر از ماه مشابه سال گذشته است.

بیشترین متوسط قیمت مسکن در منطقه یک با متری ۶۴ میلیون و ۵۵۸ هزار تومان و منطقه سه با متری ۶۱ میلیون و ۲۲ هزار تومان برآورد شده و در رتبه‌های بعدی مناطق ۲ و ۶ با متوسط به ترتیب متری ۴۷ میلیون و ۸۷۳ هزار تومان و۴۴ میلیون و ۸۸۶ هزار تومان قرار دارند.

معاون وزیر راه و شهرسازی پیش از این در گفتگو با خبرنگار خبرگزار موج با اشاره به اینکه گزارش یک­ ماهه بانک مرکزی برای قیمت مسکن در مقاطع زمانی و براساس میانگین قیمت واحدهای مسکونی معامله شده است، گفت:  قیمت گزارش شده با توجه به بالا بودن سطح قیمت در شهر تهران فاصله زیادی با قیمت مسکن در سایر شهرهای ی کشور دارد، البته مناطق شمالی شهر تهران هم از نظر قیمتی اختلاف بسیار زیادی با مناطق و میانگین شهر دارند

محمود محمودزاده با بیان اینکه قیمت مسکن در مناطق ۲، ۱، ۳ و ۶  در سه ماهه نخست امسال بسیار بیشتر از میانگین قیمت شهر تهران بوده است، افزود: معاملات در چند منطقه میانگین قیمت اعلامی مسکن در تهران را افزایش می­ دهد. به همین دلیل معاونت مسکن و ساختمان برای جلوگیری از تسری قیمت ­های میانگین شهر تهران به سایر شهرها، گزارش قیمت مسکن را سه ماهه منتشر می کند که می ­تواند در شفافیت بازار و عدم برداشت های سوء از قیمت موثر واقع شود.