رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران خبر داد:
بیشترین رشد اجاره بها در منطقه ۵ پایتخت
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت:متوسط رشد اجاره بها در سال جاری بین ۱۰ تا ۲۰ درصد است، با این حال بیشترین رشد اجاره بها در منطقه ۵ پایتخت با ۵۰ درصد به ثبت رسید.
![بیشترین رشد اجاره بها در منطقه ۵ پایتخت](https://cdn.mojnews.com/thumbnail/uyxPWqdOBld4/wYsQRh7N_U9-KhUZFvV4AomaL5yZePK-ajtEs8kcp-9YVVASashH6K5BPTC17PhAidh8SlFsB25MgjrEllAeh28sa4qxv-hI/%D8%B1%D8%A6%DB%8C%D8%B3+%D8%A7%D8%AA%D8%AD%D8%A7%D8%AF%DB%8C%D9%87+%D8%B5%D9%86%D9%81+%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%A7%D9%86+%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9+%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86.jpg)
، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، کیانوش گودرزی در نشست خبری اظهار کرد:نرخ اجاره بها نسبت به مردادماه پارسال جوی آرام تری در بازار دارد و مثل چند سال پیش از هیاهو و جنجال در آن خبری نیست.
گودرزی افزود:متوسط رشد اجاره بها در سال جاری بین ۱۰ تا ۲۰ درصد است، با این حال بیشترین رشد اجاره بها در منطقه ۵ پایتخت با ۵۰ درصد به ثبت رسید.
وی عنوان کرد:پیش بینی میشد در سال جاری پس از چند سال رکود، شاهد رونق در خرید و فروش واحدها باشیم، اما رکودی شدیدتر را شاهدیم.
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درخصوص الزام به افزایش ۲۵ درصدی نرخ اجاره بها در سال جاری، گفت: با این قانون موافقم و معتقدم وقتی تورم مسکن از تورم عمومی بالاتر است، عده ای آسیب می بینند و باید دولت سقفی برای آن تعیین کند.
وی با اشاره به عدم اجرای این موضوع، تصریحکرد: زیرساخت لازم برای اجرای آن وجود ندارد، با این حال در بستر سامانه «کاتب» از سال آینده قابلیت اجرا خواهد داشت.
گودرزی خاطرنشان کرد: در راهاندازی سامانه کاتب از نظر و مشورت اتحادیه املاک استفاده شده و در کل کشور در حال اجراست.
وی با اشاره به راهاندازی سامانه خودنویس، اظهارداشت: وقتی ثبت در سامانه خودنویس با حذف مشاوران املاک انجام میشود، چگونه میتوان نرخ افزایش ۲۵ درصدی را اجرا کرد؟
گودرزی در ادامه به اشاره به مشاوران املاک غیرمجاز، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲ تعداد ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مشاور املاک غیرمجاز و فاقد پروانه شناسایی شد؛ این در حالی است که تعداد مشاوران املاک مجاز ۱۱ هزار و ۷۵۰ واحد بود.
وی در خاتمه با بیان اینکه حضور اتباع در بازار مسکن روی افزایش قیمت ها موثر است، تاکید کرد: با اتباع غیرمجاز نباید هیچ قراردادی منعقد شود و چنانچه قراردادی با اتباع مجاز نوشته میشود، باید یک نسخه قرارداد در اختیار اتحادیه قرار گیرد تا به مراجع ذیصلاح ارائه کنیم.
ارسال نظر